ZES Unica 2026: guida operativa + FAQ

ZES Unica 2026: guida operativa + FAQ👉Sito ufficiale di Agenzia delle Entrate.

Il credito d’imposta ZES Unica 2026 è una misura che sostiene gli investimenti produttivi nelle aree ammissibili, riconoscendo un credito utilizzabile in compensazione. La procedura è articolata e occorre fare attenzione ai vari passaggi: date, requisiti, settori esclusi e regole di cumulo fanno la differenza.

Qui sotto trovi le FAQ operative con le risposte ai dubbi più frequenti.

1) Da quando presentare la domanda?

Per gli investimenti 2026 (effettuati dal 1°gennaio al 31 dicembre), la comunicazione si trasmette dal 31 marzo al 30 maggio 2026.
Poi serve (obbligatoria, pena decadenza) la comunicazione integrativa dal 3 al 17 gennaio 2027 per attestare l’effettiva realizzazione degli investimenti 2026 e poter accedere al credito d'imposta.

2) Quali progetti (interventi) sono agevolabili?

In sintesi: progetti d’investimento collegati a strutture produttive in area ZES ammissibile (anche zone assistite di Abruzzo/Marche/Umbria), con spese su beni strumentali nuovi e (nel perimetro) immobili/terreni strumentali al progetto.

Nel modello/istruzioni si ragiona per “tipologia di progetto” (nuovo stabilimento, ampliamento, nuovi prodotti/servizi, cambio processo).

3) Passaggi per accedere (checklist)

1. Verifica localizzazione (unità produttiva in area ammissibile)

2. Verifica settore (non rientrare nelle esclusioni)

3. Costruzione progetto e budget (attenzione a minimo/massimo)

4. Invio Comunicazione (31/03–30/05/2026)

5. Realizzazione investimenti entro 31/12/2026

6. Certificazione spese (revisore) e invio Comunicazione integrativa (03/01–17/01/2027)

7. Uso del credito in F24 dopo ricevute

4) Quanto vale il credito d’imposta?

Dipende da regione/area e dimensione impresa (e dalle regole “aiuti di Stato” applicabili). Nelle istruzioni circolari che riprendono i riferimenti della Carta aiuti, per Abruzzo/Marche/Umbria (zone assistite) si arriva ad un'intensità fino a 35% piccole – 25% medie – 15% grandi (nelle aree ammissibili).
Per le regioni “ZES Mezzogiorno” le intensità massime sono più alte (es. 60/50/40).

5) Da quale data a quale data sono ammissibili gli investimenti per ciascun anno?

Per il 2026: dal 1° gennaio 2026 al 31 dicembre 2026. (Stesso schema per 2027 e 2028.)

6) Se ho effettuato un acconto nel 2025, posso accedere al credito ZES 2026?

Regola pratica: conta l'entrata in possesso del bene avvenuto nel 2026. Quindi:

• acconto pagato/fatturato nel 2025, ma bene non consegnato/installato → Sì;

• acconto pagato/fatturato nel 2025 e bene consegnato/installato nel 2025 → No;

7)Minimo/massimo investimento?

• Minimo: progetto con costo complessivo non inferiore a 200.000 €

• Massimo: 100 milioni € per progetto

8) Ho più strutture produttive: posso fare più richieste? E più progetti sulla stessa struttura?

Operativamente: Sì, si ragiona per progetto (con propria unità produttiva e costi). È possibile strutturare più progetti, se sono realmente distinti, su stessa struttura produttiva o differente.

9) Occorre certificare le spese?

Sì: è prevista una certificazione contabile e nella comunicazione integrativa vanno indicati gli estremi della stessa; inoltre per importi elevati sono richiamate verifiche specifiche (antimafia > 150k).

10) È previsto un click day?

Non il “click day” stile INAIL: qui c’è una finestra temporale (31/03–30/05) per inviare la comunicazione e tutte le domande ammissibili verranno finanziate, con ripartizione del plafond annuale disponibile (2,1 miliardi di euro).

11) Che settori sono ammessi?

Sono incluse tutte le imprese di tutti i settori, ad esclusione (tra gli altri): siderurgia, carbone/lignite, trasporti (salvo magazzinaggio e supporto ai trasporti), energia e infrastrutture energetiche, banda larga, credito/finanza/assicurazioni.

12) Dopo la domanda di marzo posso già accedere al credito?

Il credito si usa in compensazione F24 dopo il rilascio delle ricevute/autorizzazione e secondo il flusso previsto di cui al punto 3 precedente.

13) Posso effettuare integrazioni nella comunicazione integrativa finale?

Sì: è possibile effettuare aggiornamenti rispetto al progetto presentato con la comunicazione preventiva, ma il credito d'imposta non può aumentare. Consiglio: Se alla data del 30/05/2026, non si è certi di effettuare un investimento, conviene comunque presentare la comunicazione preventiva, poiché successivamente non sarà possibile inserirlo.

14) Contributo a fondo perduto 40%: posso cumulare con ZES?

Il cumulo con altri aiuti è ammesso a condizione di non superare l’intensità massima prevista (es.35% per regione Marche ed Umbria, nel caso di piccole imprese).

15) E con credito d’imposta 4.0 (prenotazione beni nel 2025)?

Stesso principio: Il credito 4.0 non è un aiuto di stato e per la quale vige la regola del non superamento del costo sostenuto, quindi è possibile cumularlo integralmente (35% ZES+20% 4.0).

16) E con Iperammortamento?

Idem al punto 15.

Il credito ZES Unica 2026 può essere una leva molto interessante, ma si gioca su dettagli pratici: localizzazione dell’unità produttiva, corretta qualificazione delle spese, rispetto dei massimali e gestione dei cumuli.

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